Inwestorzy indywidualni mogą już nabywać listy zastawne na GPW – wystarczy do tego zwykły rachunek maklerski. Dziś na rynku Catalyst zadebiutowały papiery wyemitowane przez PKO Bank Hipoteczny.
Wczoraj zapowiadaliśmy, że hipoteczne listy zastawne zadebiutują na GPW, dziś możemy ten fakt potwierdzić. 29 października 2025 r. zawarto pierwsze transakcje na listach zastawnych wyemitowanych przez PKO Bank Hipoteczny. Nazwa skrócona instrumentu to PHP1128.
Jak przypomina Giełda w komunikacie prasowym, ostatnie emisje listów zastawnych dostępnych dla szerokiego grona inwestorów w Polsce miały miejsce przed II wojną światową, a ich powrót na rynek publiczny po niemal stuleciu stanowi ważny etap w odbudowie krajowego rynku listów zastawnych – instrumentu, który w wielu krajach europejskich od lat wspiera stabilność sektora bankowego i finansowanie rynku nieruchomości.
|
Parametry pierwszej emisji PKO Banku Hipotecznego dla inwestorów indywidualnych
Wielkość emisji: 1,155 mld zł Termin wykupu: 27 listopada 2028 r. Zmiana oprocentowania: Bank będzie aktualizował wysokość oprocentowania co sześć miesięcy. Wypłata odsetek: Odsetki będą wypłacane inwestorom także co pół roku. Nominał: 1000 zł. Zabezpieczenie: wierzytelności Emitenta z tytułu udzielonych kredytów. Rynek wtórny: Debiut na rynku Catalyst prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych Animator rynku: Biuro Maklerskie PKO Banku Polskiego. |
Hipoteczne listy zastawne to dłużne papiery wartościowe emitowane przez banki hipoteczne, które zabezpieczone są wierzytelnościami z kredytów mieszkaniowych. Dzięki temu zabezpieczeniu, hipoteczne listy zastawne zaliczane są do instrumentów finansowych o niskim poziomie ryzyka, porównywalnym z obligacjami. Listy zastawne adresowane są przede wszystkim do inwestorów długoterminowych zainteresowanych stabilnymi, przewidywalnymi odsetkami (kuponem).
Debiut listów zastawnych to także ważny moment w historii rynku Catalyst. Do tej pory dominowały na nim emisje obligacji korporacyjnych, jednak debiut hipotecznych listów zastawnych PKO Banku Hipotecznego otwiera nowy rozdział w rozwoju tego rynku. Wcześniej po listy zastawne sięgać mogli jedynie inwestorzy instytucjonalni, co wynikało m.in. z bardzo dużych nominałów notowanych papierów.
– Debiut listów zastawnych PKO Banku Hipotecznego to wydarzenie o znaczeniu symbolicznym i rynkowym. Pokazuje, że polski rynek kapitałowy dojrzewa i otwiera się na nowe formy finansowania, które wspierają długoterminowe oszczędzanie i stabilność sektora finansowego. Dla Giełdy Papierów Wartościowych to kolejny krok w budowaniu zaufania inwestorów i rozwijaniu narzędzi, które łączą bezpieczeństwo z atrakcyjnym potencjałem inwestycyjnym – mówił Tomasz Bardziłowski, prezes Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie.
– Chcemy być regularnym emitentem listów zastawnych skierowanych do klientów indywidualnych. To instrument, który łączy bezpieczeństwo i stabilność z atrakcyjnymi warunkami inwestycyjnymi. Dla nas to naturalny sposób pozyskiwania długoterminowego finansowania kredytów hipotecznych, a jednocześnie istotny wkład w rozwój krajowego rynku kapitałowego i budowanie kultury inwestowania w Polsce – podkreślił Szymon Midera, prezes zarządu Banku PKO BP.
💬Minister @wbalczun: Ministerstwo Aktywów Państwowych będzie wspierać kolejne emisje hipotecznych listów zastawnych. W ramach programu tzw. Aktywny Właściciel jestem w stałym kontakcie z Zarządem @PKOBP i cieszę się, że bank sięga po innowacyjne instrumenty, które budują… pic.twitter.com/RfkLgTCY6B
— Ministerstwo Aktywów Państwowych 🇵🇱 (@MAPGOVPL) October 29, 2025
W uroczystym debiucie, który odbył sięna Sali Notowań GPW udział wzięli także m.in. minister aktywów państwowych Wojciech Balczun, były premier Jan Krzysztof Bielecki oraz członkowie zarządów PKO BP, PKO BH, BM PKO BP i GPW.
Warto także dodać, że - jak wynika z informacji PKO BH - w Polsce jedynie 3,8% kredytów hipotecznych finansowanych było listami zastawnymi, co jest dalekie od średniej UE (32%).
Debata na temat listów zastawnych odbyła się na ostatniej konferencji WallStreet (23-25 maja 2025 r.), organizowanej przez Stowarzyszenie Inwestorów Indywidualnych.
Dyskusję poprzedziła krótka prezentacja nowego instrumentu w wykonaniu Michała Stępniewskiego, wiceprezesa zarządu PKO Banku Hipotecznego.
Listy zastawne – nowy instrument dla inwestorów indywidualnych (piątek, 23 maja 2025 r.)
W debacie udział wzięli:
- Michał Kobza, Członek zarządu, Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.
- Magdalena Łapsa-Parczewska, Doradca Przewodniczącego KNF, Urząd Komisji Nadzoru Finansowego
- Michał Stępniewski, Wiceprezes zarządu, PKO Bank Hipoteczny S.A.
Moderator: Andrzej Stec, Redaktor naczelny, Bankier.pl
