Wczoraj węgierska firma Cordia International Ingatlanfejlesztó Zartkóruen Mukódó Reszvenytarsasag poinformowała, że posiada w Polnordzie 65,66% ogólnej liczby głosów. W konsekwencji wkrótce może zostać ogłoszone wezwanie do sprzedaży akcji polskiego dewelopera.
Duże zmiany w Polnordzie
Zgodnie z opublikowanym wczoraj po sesji komunikatem Polnordu węgierski deweloper Cordia właśnie stał się oficjalnie największym akcjonariuszem polskiej spółki. Obecnie posiada 64.042.109 akcji Polnordu, co stanowi 65,66% ogólnej liczby głosów w tej spółce (zgodnie z zawiadomieniem wcześniej posiadał 373.309 akcji, co stanowiło 1,14%).
Jest to konsekwencja wydarzeń, jakie miały miejsce w ostatnich miesiącach. Przypomnijmy, że w grudniu zeszłego roku Polnord, który znalazł się w sporych tarapatach finansowych (brak środków na spłatę zapadających obligacji), przeprowadził ratunkową emisję 64,85 mln akcji po cenie 2,12 zł. Jak się okazało, zdecydowana większość z tych walorów trafiła do wspomnianej wyżej węgierskiej spółki Cordia International. Do zawarcia umowy objęcia akcji potrzebna była jednak zgoda UOKiK na koncentrację, która wydana została w styczniu bieżącego roku. Wczoraj z kolei sąd zarejestrował podwyższenie kapitału zakładowego przeprowadzonego przez Polnord.
Warto też zwrócić uwagę, że w styczniu dwaj inni akcjonariusze polskiego dewelopera – Hanapeta Holdings Co. Limited oraz Ashbridge Commercial LTD – złożyli do sądu pozwy, chcąc zablokować rzeczoną emisję akcji. W przypadku pierwszego z nich wydane zostało jednak postanowienie o oddaleniu wniosku Hanapeta Holdings Co. Limited o udzielenie zabezpieczenia roszczenia niepieniężnego. Jednocześnie Sąd Okręgowy w Warszawie zarządził zwrot pozwu złożonego przez Ashbridge Commercial LTD, przez co wspomniany powyżej pozew uważa się za niewniesiony. Ciekawy może być również fakt, że w ostatnich dniach Nationale-Nederlanden PTE poinformowało o zwiększeniu stanu posiadania akcji Polnord z 9,99% do 10,15% (próg ten był liczony przed rerestracją nowych akcji).
Co dalej z notowaniami akcji?
Zgodnie z przepisami prawa, w związku z przekroczeniem progu 33%, węgierska spółka Cordia International ma obecnie 3 miesiące na ogłoszenie wezwania do zapisywania się na sprzedaż lub zamianę akcji Polnordu w liczbie powodującej osiągnięcie 66% ogólnej liczby głosów (czysto teoretycznie Cordia nie ma takiego obowiązku, jeżeli jej udział w tym terminie ulegnie zmniejszeniu do nie więcej niż 33% ogólnej liczby głosów).
Cena w powyższym wezwaniu nie może być niższa od średniej ceny rynkowej z okresu 6 ostatnich miesięcy (obecnie około 3,56 zł), jak również najwyższej ceny, jaką za akcje będące przedmiotem wezwania podmiot obowiązany do jego ogłoszenia (wraz z podmiotami od niego zależnymi lub wobec niego dominującymi), zapłacił w okresie 12 miesięcy przed ogłoszeniem wezwania (ostatnia emisja Polnordu została objęta po cenie 2,12 zł, jednak brak jest informacji, kiedy i po jakiej cenie Cordia nabyła dotychczas posiadane akcje stanowiące 1,14%).
Mając na uwadze, że Cordia International posiada obecnie 65,66% Polnordu, przymus ogłoszenia wezwania dotyczyć będzie zaledwie 0,34% akcji polskiego dewelopera. Inwestorzy mogą jednak obecnie spekulować, czy węgierska firma nie będzie chciała się pokusić o przejęcie wszystkich akcji Polnordu, pod co może być gra w najbliższych tygodniach. Wejście węgierskego dewelopera do polskiej spółki to także szansa dla Polnordu na poprawę jego sytuacji i wyników finansowych w kolejnych latach, co również jest odbierane przez rynek pozytywnie.
W reakcji na komunikat o zwiększeniu stanu posiadania przez Cordia International we wtorek od rana kurs Polnordu wyraźnie rośnie (w południe o ponad 6%). Z punktu widzenia analizy technicznej obecna sytuacja może faworyzować w najbliższym czasie byki. Właśnie pokonana została bowiem 100-okresowa średnia krocząca, jak również opór znajdujący się w okolicach 3,3-3,4 zł. Kolejny istotny opór to z kolei okrągłe 4 zł.
| Polnord – wykres kursu akcji |
 |
| Źródło: opracowanie własne na podstawie wykresu wygenerowanego w serwisie Stooq.pl. |
Zapoznaj się z pełną ofertą analityczną Działu Analiz.
