Ta strona używa plików cookie. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Więcej na ten temat. Zamknij

Czym jest SII?

Zapisy w ofercie publicznej PPG S.A. tylko do 15 marca!

PPG  

Zapisy w ofercie publicznej PPG S.A. tylko do 15 marca

Inwestuj w moskiewskie nieruchomości razem z PPG S.A.

 

PPG S.A. perspektywiczna spółka - duże dyskonto w ofercie publicznej

 

Platinum Properties Group S.A. jest spółką publiczną, realizującą projekty mieszkaniowe i komercyjne na terenie Federacji Rosyjskiej oraz w Polsce. Grupa PPG S.A. zajmuje się również  inwestowaniem, obrotem i zarządzaniem projektami w obszarze nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. W 2009 r. spółka zadebiutowała na rynku NewConnect, zaś obecnie trwają zapisy w ofercie publicznej przed debiutem na GPW. Cena po jakiej inwestorzy mogą zapisywać się na akcje spółki została ustalona na poziomie 0,35 zł. Tym samym cena emisyjna zawiera bardzo duże dyskonto  w stosunku do ceny z rynku NewConnect oraz  wyceny DM AmerBrokers DM, który w raporcie z 13 lutego br. wycenił akcje Spółki w przedziale 0,72-0,80 zł. Zdaniem analityków bieżąca wycena rynkowa nie uwzględniania potencjału wynikającego ze spodziewanego wzrostu wyników spółki w nadchodzących latach, w związku z realizacją projektów. Maksymalna liczba akcji w ofercie, została określona na 140 mln akcji, zaś próg dojścia do skutku emisji na 20 mln akcji.

 

Oferta publiczna idealna dla inwestorów indywidualnych

 

W ramach emisji akcji serii E, PPG S.A. chce pozyskać ok. 45 mln zł.  Inwestorzy instytucjonalni zapisy mogą składać za pośrednictwem oferującego - NWAI Dom Maklerski, zaś inwestorzy indywidualni w POK-ach domów maklerskich, które utworzyły konsorcjum, w którego skład weszły BM Alior Banku, DM AmerBrokers i DM BOŚ. Utworzenie konsorcjum domów maklerskich, z uwagi na rozbudowaną sieć POK-ów, powinno ułatwić złożenie zapisów inwestorom indywidualnym, na których udział w ofercie Spółka liczy.

Podstawowe informacje o emisji:

  • Akcje zwykłe na okaziciela serii E
  • Oferowanych 20 - 140 mln akcji
  • Obecna liczba akcji 619.034.378
  • Transza Dużych Inwestorów do 90 mln akcji
  • Transza Detaliczna do 50 mln akcji
  • Cena emisyjna akcji serii  - 0,35 zł za jedną akcją
  • Zapisy   4 - 15 marca 2013 r.

 

Dwa podstawowe cele emisyjne w ofercie publicznej PPG S.A. to zapewnienie wkładu własnego do projektu realizowanego przez spółkę Svetly Dali w Federacji Rosyjskiej oraz zasilenie tej spółki w kapitał obrotowy niezbędny do realizacji inwestycji. Łącznie na ten cel ma zostać przeznaczone 40 mln zł.

 

Svetly Daly - unikalny projekt na GPW

 

Inwestycja pod Moskwą stanowi ok. 90 proc. wartości inwestycji prowadzonych przez PPG S.A. Wartość projektu szacowana jest na ok. 1 mld USD, (ponad 3mld zł), czyli znacznie więcej niż największe projekty realizowane dotąd przez polskie firmy deweloperskie. PPG S.A., jako jedna z nielicznych spółek prowadzących działalność na rynku polskim, zdecydowała się na realizację projektu inwestycyjnego w Rosji, będąc przekonaną o potencjale rosyjskiego rynku nieruchomości i rentowności inwestycji tam realizowanych. Projekt realizowany będzie w gminie Lobnya, przy obwodnicy Moskwy w odległości około 6 km od lotniska Szeremietiewo. Inwestycja powstanie na działce o łącznej powierzchni 621 tys. m2, na której powstanie ok. 420 tys. m2 mieszkań i obiektów komercyjnych, gdzie zamieszka około 14 tys. osób. Inwestycja będzie realizowana w 6 etapach w okresie 7-8 lat. W skład projektu wejdą budynki mieszkalne wraz z parkingami, centrum handlowe i punkty detaliczne, centrum biznesowe, tereny rekreacyjne, przedszkola, szkoły, parki i infrastruktura drogowa. Zdywersyfikowany format projektu pozwoli znacząco obniżyć ryzyko związane ze zmianą preferencji nabywców nieruchomości. Średnia cena za metr kwadratowy wyniesie około
2 tys. USD.

 

Potencjał rynku Moskiewskiego

 

Inwestycję „Svetly Dali” wyróżniają w porównaniu z projektami realizowanymi w Polsce przez deweloperów, znacznie optymistyczniejsze prognozy dotyczące wzrostu rynku poparte sytuacją makroekonomiczną Rosji. Rynek moskiewski to ponad 15 mln mieszkańców - czyli znacznie więcej niż w średniej wielkości państwie europejskim. Bezrobocie wynosi w stolicy Rosji zaledwie 3,4 proc., zaś PKB w Rosji wynosi 4 proc. Dla porównania PKB w Polsce to zaledwie ok. 2 proc., zaś bezrobocie wynosi już 12 proc. Mieszkańcy Moskwy mogą się pochwalić również większymi zarobkami niż osoby pracujące w stolicy Polski. Średnia płaca w Moskwie, to ok.  35 tys. USD, przy zarobkach miesięcznych warszawiaków w wysokości 21 tys. USD.

Porównanie potencjału wybranych rynków:

 

Polska

UE

Okręg moskiewski

Rosja

Wartość zadłużenia hipotecznego do PKB (w proc.)

20,4

44,9

3

Wartość udzielonych kredytów hipotecznych per capita
(stan na 1H2012) (w USD)

169,2

b.d

b.d

100,1

Stopa bezrobocia 1H 2012 [proc.]

12,4

10,5

3,4

5,4

Średnia wysokość rocznych dochodów (w tys. USD)

11

35,3

35

9,5

Populacja (w mln)

38,4

 

15-17

142,9

Programy rządowe wspierające zakup mieszkania

„Rodzina na swoim”
– zakończony

b.d.

1. „Młoda Rodzina” 2011-2015
2. Federalny -zakończony
w 2010 r. (9 lat)

 

Dane dotyczące rynku kredytów mieszkaniowych potwierdzają, perspektywy wzrostu dla rynku rosyjskiego. Podczas gdy w Polsce zadłużenie hipoteczne w stosunku do PKB wynosi ok. 20 proc., zaś w USA 76 proc., to w Rosji ten wskaźnik wynosi jedynie ok. 2-3 proc. Ta dysproporcja obrazuje, jak chłonny jest rynek rosyjski i jakie ma perspektywy wzrostu, oraz pozwala przypuszczać, że projekty deweloperskie na tamtejszym rynku będą w najbliższych kilku latach ponadprzeciętnie rentowne w porównaniu z projektami realizowanymi na bardziej rozwiniętych mieszkaniowo rynkach.

 

Mocne fundamenty PPG

PPG S.A. konsekwentnie  podnosi wartość Grupy Kapitałowej, co znalazło odzwierciedlone  w wynikach za 2012 r. Łączne przychody skonsolidowane Grupy na koniec roku wyniosły 44,0 mln zł, zaś zysk netto 12,6 mln zł. Wyniki osiągnięte w 2012 r. nie oddają jeszcze w pełni potencjału Spółki, który ma być widoczny w wynikach osiąganych przez PPG S.A. w 2013 r., kiedy będą uwzględnione wyniki sprzedaży i komercjalizacji I etapu inwestycji pod Moskwą. W 2013 r. PPG S.A. prognozuje osiągnięcie 103 mln zł (wzrost o ponad 130 proc.) przychodów oraz 32 mln zł zysku netto (wzrost o 153 proc.). W przyszłym roku PPG S.A. chce osiągnąć już 592 mln zł (+474 proc.) przychodów, co pozwoli na wypracowanie 36 mln zł zysku netto.

 

PPG inwestuje na rynkach z lukami popytowymi

PPG S.A. w swojej strategii koncentruje się na obecności na ponadprzeciętnie rentownych  rynkach gdzie jest widoczna tzw. luką popytową.  Przykładem takiej inwestycji, z uwagi na niesłabnące zainteresowanie kupujących i małą podaż nowych projektów, jest realizowana  w Warszawie budowa apartamentowca na Mokotowie - Rezydencji Naruszewicza, gdzie sprzedano już dwie trzecie inwestycji, co na tym etapie (prowadzone są obecnie prace wykończeniowe), jest dużym sukcesem Spółki. Średnia cena sprzedaży w tej inwestycji znacznie przewyższa obecnie średnią dla mieszkań sprzedawanych  na rynku warszawskim. Wśród realizowanych przez Platinum Properties Group S.A. inwestycji poza kompleksem Svetly Dali pod Moskwą i Rezydencją Naruszewicza, znajduje się również inwestycja w Poznaniu, gdzie powstanie biurowiec klasy „A”, o powierzchni użytkowej ponad 10 tys. mkw. Rynek poznański wyróżnia się bardzo dużym niedoborem nowoczesnej powierzchni komercyjnej i ma największe spośród miast wojewódzkich (poza Warszawą) stawki czynszów.

 

Kontakt dla inwestorów i mediów:

Agnieszka Forasińska

Dyrektor Biura Zarządu i Relacji Inwestorskich

tel. +48 22 397 33 51

e-mail: agnieszka.forasinska@ppgsa.pl

 

Źródło: Emitent

Zastrzeżenie prawne

Przedstawione w niniejszym materiale opisy produktowe nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie promocyjny lub reklamowy i nie stanowi podstawy do nabycia papierów wartościowych w ramach oferty publicznej lub rekomendacji mogącej być podstawą do podejmowania decyzji inwestycyjnej. Jedynym prawnie wiążący dokumentem zawierający informacje o Platinum Properties Group S.A. z siedzibą w Warszawie („Spółka”), oferowanych akcjach Spółki w ramach oferty publicznej oraz czynnikach ryzyka związanych  z inwestowaniem w Akcje jest prospekt emisyjny Spółki sporządzony w związku z publiczną ofertą emitowanych akcji serii E Spółki oraz zamiarem ubiegania się o dopuszczenie i wprowadzenie akcji serii A, B, C, D i E oraz praw do akcji serii E do obrotu na rynku regulowanym GPW, który zostały zatwierdzony w dniu 12 grudnia 2012 roku przez Komisję Nadzoru Finansowego oraz opublikowany na stronie internetowej Spółki: www.ppgsa.pl oraz Oferującego www.nwai.pl.

 

Zobacz również:

23.05.2018, Aktualności

Akcje Mex Polska pod lupą Domu Analiz SII

23.05.2018, Aktualności

Akcje Mex Polska pod lupą Domu Analiz SII

Dom Analiz SII opublikował rekomendację inwestycyjną dla Grupy Mex Polska – zarządzającej lokalami gastronomicznymi „The Mexican”, „Pijalnia Wódki i Piwa” oraz „PanKejk”.

Zobacz więcej

25.05.2018, Ze spółek

Mintos – globalny gracz oferujący inwestycje w pożyczki z wysoką stopą zwrotu z inwestycji

25.05.2018, Ze spółek

Mintos – globalny gracz oferujący inwestycje w pożyczki z wysoką stopą zwrotu z inwestycji

Mintos to klasyczny fintech, który działa jako internetowy rynek pożyczek o globalnym zasięgu. Oferujemy inwestorom detalicznym możliwość inwestowania, w sposób łatwy i przejrzysty, w pożyczki udzielane przez pozabankowe firmy pożyczkowe z całego świata. Misją firmy jest ułatwienie swobodnego i skutecznego przepływu kapitału.

Zobacz więcej

Zapisy w ofercie publicznej PPG S.A. tylko do 15 marca!
Przygotowanie Długoterminowej Strategii Biznesowej przez Stowarzyszenie Inwestorów Indywidualnych

Stowarzyszenie Inwestorów Indywidualnych realizuje projekt "Przygotowanie Długoterminowej Strategii Biznesowej przez Stowarzyszenie Inwestorów Indywidualnych" współfinansowany przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2014-2020.

Więcej informacji o projekcie