Drogi Użytkowniku, przez dalsze aktywne korzystanie z naszego Serwisu (scrollowanie, zamknięcie komunikatu, kliknięcie na elementy na stronie poza komunikatem) bez zmian ustawień w zakresie prywatności, wyrażasz zgodę na przechowywanie na urządzeniu, z którego korzystasz tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie Twoich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania przeze Ciebie z serwisów internetowych Stowarzyszenia Inwestorów Indywidualnych oraz innych parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach analitycznych, reklamowych oraz funkcjonalnych. Jeżeli nie wyrażasz zgody na używanie przez nas cookies powinieneś zablokować ich zapisywanie na swoim urządzeniu zmieniając ustawienia swojej przeglądarki lub opuścić tę stronę. Aby uzyskać więcej informacji na temat plików cookies i przetwarzania danych osobowych, zapoznaj się z naszą polityką prywatności i zasadami dotyczącymi plików cookies. Zamknij

Czym jest SII?

Rekordowa sprzedaż Dom Development w 2016 roku, stopa dywidendy ponad 7%

© sk_design - Fotolia.pl

Dom Development, jedna z czołowych spółek deweloperskich w Polsce opublikowała wyniki finansowe za 2016 rok. Wybrane dane prezentujemy w tabeli poniżej.

 

Wybrane dane finansowe (tys. zł) 2016 2015
Przychody ze sprzedaży 1 153 016 904 195
Wynik brutto ze sprzedaży 271 072 203 947
EBITDA 162 070 106 868
EBIT 156 619 102 459
Wynik netto 125 783 80 792

Źródło: Dom Development S.A. 

 

Przychody ze sprzedaży za 2016 rok wyniosły 1,15 mld zł, jest to wzrost o 22% wobec 0,9 mld zł za rok 2015. Spółka podała, że średnia wartość transakcji w 2016 roku wyniosła 512 tys. zł w efekcie wzrostu udziału mieszkań o wyższym standardzie. Wynik brutto ze sprzedaży wzrósł z kolei o 25%, z 203,9 mln zł w roku 2015 do 271 mln zł w roku 2016. Większa dynamika wzrostu wyniku brutto oznacza wyższą marżę brutto, a ta w 2016 roku wyniosła 24%, podczas gdy rok wcześniej było to 22,5%. Poprawie uległ również EBIT – w 2016 roku wyniósł 156,6 mln zł, natomiast rok wcześniej 102,4 mln zł (wzrost o 35%). Z uwagi na wymienione pozycje i osiągnięte wyniki nie dziwi wzrost wyniku netto spółki – 125,7 mln zł w 2016 wobec 80,7 mln zł z roku poprzedniego (+56%). Przepływy pieniężne z działalności operacyjnej wyniosły 265,2 mln zł, a stan środków pieniężnych na koniec roku wyniósł 437 mln zł. Spółka nie posiadała zadłużenia netto (stan gotówki przewyższał stan zobowiązań oprocentowanych).

 

Dom Development prowadzi swoją działalność głównie w Warszawie (15 lokalizacji) ale również rozwija się na rynku wrocławskim, gdzie oferuje mieszkania w dwóch lokalizacjach. Lokale, na których sprzedaży skupia się Dom Development, to lokale z segmentu popularnego, kierowane do osób fizycznych. W 2016 roku liczba sprzedanych obiektów wyniosła 2 735, a liczba przekazanych lokali wyniosła 2 482. Rok wcześniej sumaryczna sprzedaż wyniosła natomiast 2 383 lokali. Liczba rozpoczętych projektów deweloperskich od dnia 1 stycznia do 31 grudnia 2016 roku wyniosła 2 811 mieszkań i 76 lokali usługowych. Wzrosła liczba lokali sprzedanych, ale jeszcze nie przekazanych, z 1427 w 2015 roku do 1680 w roku 2016. Poniższy wykres przedstawia ilość sprzedanych nieruchomości w poszczególnych latach.

 

Dom Development – liczba sprzedanych lokali
Sprzedaż lokali
Źródło: Dom Development S.A.

 

W 2017 roku Dom Development chce położyć największy nacisk na zwiększanie wolumenu sprzedaży oraz płynności finansowej spółki. Wspieranie sprzedaży ma się odbyć poprzez podnoszenie kwalifikacji kadry oraz zakumulowanie doświadczenia nagromadzonego podczas działalności spółki. Optymalizacja sposobu i momentu wykorzystania banku ziemi oraz dopracowanie procesu przebiegu inwestycji ma na celu zwiększenie płynności grupy. Spółka posiada zabezpieczony bank ziemi na dwa kolejne lata.

 

Zarząd wydał rekomendację dotyczącą wypłaty dywidendy, zgodnie z którą wypłacone zostanie 125 585 tys. zł, co daje 5,05zł na każdą akcję. To już piąty raz kiedy spółka przeznaczy na dywidendę blisko 100% wypracowanego zysku netto. Przy obecnej cenie akcji w okolicach 68,50 zł da to stopę dywidendy na poziomie około 7,4%.

 

Dom Development poinformował, o podpisaniu w dniu 5 stycznia 2017 roku listu intencyjnego, na mocy którego udzielono spółce wyłączność na prowadzenie negocjacji dotyczących części Grupy Kapitałowej Eurostyl, która prowadzi działalność deweloperską w segmencie mieszkaniowym na rynku Trójmiasta i okolic oraz wyłącznego prawa do marki i logo „Euro Styl”. Akwizycja pozwoli Dom Development wejść na nowy rynek geograficzny. Euro Styl działa na rynku trójmiejskim 10 lat w segmencie mieszkaniowym, a w 2016 roku sprzedał 661 lokali, czyli o 24% więcej niż przed rokiem. Liczba lokali w ofercie na koniec 2016 roku wyniosła 527 i 1 800 lokali w banku ziemi.

 

Kurs akcji Dom Development porusza się w trendzie wzrostowym. Po publikacji wyników finansowych za 2016 rok kurs przebił ostatnie lokalne szczyty na poziomie 65 zł, zwyżkując nawet ponad poziom 70 zł. 

 

Dom Development - Analiza techniczna
Źródło: stooq.pl

 

Źródło: Dom Development S.A.

Zobacz również:

17.12.2018, Aktualności

Dom Maklerski mBanku dołącza do programu „Orlen w portfelu”

17.12.2018, Aktualności

Dom Maklerski mBanku dołącza do programu „Orlen w portfelu”

Do programu Orlen w Portfelu dołączył Dom Maklerski mBanku. Jest to drugi, po Domu Maklerskim PKO BP, polski broker, który nawiązał współpracę z PKN Orlen S.A. w zakresie współpracy przy promocji inwestowania długoterminowego wśród inwestorów indywidualnych.

Zobacz więcej

18.12.2018, Felietony

Zostały ostatnie dni na wpłaty na IKE i IKZE. Sprawdź różnice między tymi rachunkami i dostępne limity w 2018 i 2019 roku

18.12.2018, Felietony

Zostały ostatnie dni na wpłaty na IKE i IKZE. Sprawdź różnice między tymi rachunkami i dostępne limity w 2018 i 2019 roku

Koniec roku blisko, warto więc pomyśleć o dwóch sprawach. O podatkach, które zapłacimy do końca kwietnia przyszłego roku, jak również o nieco bardziej odległej perspektywie, czyli o swojej emeryturze.

Zobacz więcej

Rekordowa sprzedaż Dom Development w 2016 roku, stopa dywidendy ponad 7%
Przygotowanie Długoterminowej Strategii Biznesowej przez Stowarzyszenie Inwestorów Indywidualnych

Stowarzyszenie Inwestorów Indywidualnych realizuje projekt "Przygotowanie Długoterminowej Strategii Biznesowej przez Stowarzyszenie Inwestorów Indywidualnych" współfinansowany przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2014-2020.

Więcej informacji o projekcie